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- Surface130 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain01 a 47 ca
- Construction1930
Opportrunité à saisir
244 000 €
Les points forts
- Proches des administrations, écoles, gare et commerces.
Descriptif du bien
Maison Mitoyenne d'Exception - Cœur Historique
Un écrin de charme où le passé rencontre le présent pour une vie à votre imageUne architecture chargée d'histoire
Plongez dans l'atmosphère envoûtante de cette maison mitoyenne du début du XXe siècle, où chaque pierre raconte une histoire. Avec ses 130m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle incarne le parfait équilibre entre authenticité et modernité. Son séjour de 22m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et son double vitrage, vous invite à des moments de convivialité inoubliables.Un cadre de vie généreux et fonctionnel
Imaginez-vous vivre dans cette maison spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, elle s'adapte parfaitement aux familles nombreuses ou aux ceux qui souhaitent un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. La cuisine indépendante aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de cuisine, avec tout l'espace nécessaire pour préparer vos mets préférés en toute sérénité.Les amateurs de rangement seront comblés : la cave de 20m² offre un espace supplémentaire pour vos réserves ou vos outils, tandis que les 2 WC et la salle de bains avec salle d'eau assurent un confort optimal au quotidien. Les 3 places de stationnement extérieur sont un atout majeur pour les familles actives.Un extérieur à votre image
Bien que la maison soit mitoyenne d'un côté, son terrain de 147m² offre un espace extérieur généreux où vous pourrez aménager un jardin, une terrasse ou même un potager. Que vous soyez attiré par le charme des maisons anciennes ou que vous cherchiez un cadre de vie spacieux et fonctionnel, cette maison est faite pour vous. Son assainissement conforme et son état général ancien mais bien entretenu en font un investissement sûr et durable.Une localisation idéale
Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison vous offre un accès facile à tous les services essentiels. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun pour vous connecter à la ville.Pourquoi choisir cette maison ?
- Un cadre de vie spacieux et lumineux avec 130m² habitables et 7 pièces
- Une architecture chargée d'histoire avec ses ouvertures en bois et sa toiture en ardoises
- Un confort moderne grâce à son isolation thermique, son chauffage de ville et son assainissement conforme
- Un extérieur généreux avec un terrain de 147m² et 3 places de stationnement
- Une localisation stratégique à proximité des commerces, écoles et transports
Cette maison est une pépite rare qui saura séduire les amateurs de charme et de fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez dès aujourd'hui l'agence LE VASE IMMOBILIER pour une visite !
📞 Thierry BOUDD'HOU 06 61 64 55 25 | ✉ thierry.bouddhou@levaseimmobilier.com
Agence immobilière LE VASE IMMOBILIER 03 64 18 02 59 - 100% satisfaction client | Photos non contractuelles
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface130 m²
- Séjour22 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain01 a 47 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSoissons 02200
- Taxe foncière1 902 € /an
- RéférenceVM543
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Détail des pièces
- Hall d'entrée1.4 m²
- Séjour20 m²
- Cuisine11.5 m²
- Couloir3.4 m²
- Salle d'eau6 m²
- Chambre15.7 m²
- Buanderie8 m²
- WC1.5 m²
- WC2 m²
- Chambre17 m²
- Chambre10 m²
- Chambre9.7 m²
- Chambre8.5 m²
- Salle de bain4 m²
- Dégagement5 m²
- WC1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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