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- Surface98 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain03 a 36 ca
- Construction1970
Opportunité à saisir
176 000 €
Les points forts
- Maison avec beaucoup de potentiels, justenun peu de rafraichissement, travaux de confort
Descriptif du bien
Découvrez Votre Nouveau Nid Douillet
Une maison mitoyenne, baignée de calme et de charme, prête à vous accueillir🌟 Une Maison qui Respire la quiétude
Une maison mitoyenne, avec ses 98 m² de surface habitable et ses 336 m² de terrain, alliant charme authentique et modernité discrète. Libre de toute occupation.Son bon état intérieur, ses ouvertures en PVC avec double vitrage et son isolation soignée garantissent un confort thermique optimal, la toiture en tuiles ajoute une touche, tandis que le grenier accessible est un espace de plus pour rangement.
La maison compte 6 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour une famille. La salle de bains principale, ainsi que les 2 WC (1 indépendant), offrent un confort optimal pour les résidents et les visiteurs. Le jardin de 238 m² vous invite à vous détendre au grand air.
✨ Pourquoi Choisir Cette Maison ?
- Un cadre de vie authentique : Une maison mitoyenne pleine de caractère.
- Un espace généreux : 98 m² de surface habitable, 336 m² de terrain, et un jardin de 238 m² pour vous épanouir.
- Un confort optimal : Isolation double vitrage, chauffage individuel, et une cuisine aménagée et équipée.
- Une localisation pratique : Accès facile aux commodités et aux transports.
- Une liberté totale : Libre de toute occupation pour la personnaliser.
📍 Des Commodités à Portée de Main
À moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un marché local . Les écoles et crèches sont également à proximité, idéales pour les familles avec enfants. En moins de 10 minutes, vous accéderez à des centres médicaux, des pharmacies, et des espaces verts pour vos balades. Enfin, en moins de 15 minutes, vous rejoindrez des restaurants, cafés et lieux de loisirs, ainsi que des transports en commun pour des escapades plus lointaines.💡 Ne laissez pas passer cette opportunité !
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📞 Contactez-nous Thierry BOUDD'HOU au 06 61 64 55 25 ou par email à [email protected] / www.levaseimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface98 m²
- Surface au sol128 m²
- Séjour19 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain03 a 36 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBilly-sur-Aisne 02200
- Taxe foncière1 427 € /an
- RéférenceVM545
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Détail des pièces
- Entrée7.56 m²
- Cuisine14.15 m²
- Séjour19.25 m²
- WC1.49 m²
- Sous escalier1.25 m²
- Chambre 110.79 m²
- Bureau5.38 m²
- Palier6.53 m²
- Salle de bain/ WC8.4 m²
- Chambre 210.85 m²
- Chambre 312.21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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