




- Surface173.02 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain13 a 45 ca
- Construction1983
BELLE OPPORTUNITE
368 000 €
Les points forts
- Pas de travaux, maison spacieuses, propre
Descriptif du bien
Découvrez cette maison d'exception aux portes de la nature, prête à écrire votre histoire
[Photos réelles du bien - À insérer]
Imaginez-vous franchir le seuil d'une résidence chaleureuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour allier confort, espace et authenticité. Cette maison individuelle de 173,02 m², construite en 1983 et rénovée en 1988, est une perle rare qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Perchée sur un terrain de 1345 m², elle s'ouvre généreusement sur un jardin de 1082 m², un véritable écrin de verdure où la nature devient votre quotidien.
Dès l'entrée, vous êtes saisi par l'ampleur des volumes : un séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et ses portes en double vitrage, qui invite à des moments de convivialité inoubliables. Les 6 pièces de cette demeure, dont 4 chambres, offrent un espace généreux pour une vie de famille épanouie ou pour recevoir vos proches dans un cadre intimiste. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable cœur battant de la maison, où préparer des repas devient un plaisir et où les conversations s'animent autour d'un îlot central.
L'étage, entièrement accessible au rez-de-chaussée, est conçu pour une accessibilité optimale, avec une conformité PMR qui en fait un lieu idéal pour tous. Vous y trouverez une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, dont un accessible, pour un confort au quotidien sans compromis. Les hauteurs sous plafond de 1,80 m ajoutent une touche d'élégance et de générosité à chaque pièce.
À l'extérieur, la terrasse de 45 m² est un prolongement naturel de votre intérieur, un lieu où les repas en plein air, les soirées étoilées et les moments de détente deviennent des rituels. Entourée d'un jardin arboré et entretenu, cette propriété est un havre de paix où le temps semble suspendu. Le stationnement intérieur pour 3 véhicules et l'espace extérieur pour 3 autres vous garantissent une praticité au quotidien, sans sacrifier l'esthétique.
Un cadre de vie préservé et des atouts indéniablesCette maison, avec son chauffage individuel, son isolation en double vitrage et son assainissement conforme, allie performance énergétique et confort thermique. Son toit en tuiles et ses ouvertures en bois lui confèrent un charme intemporel, tandis que son état intérieur impeccable vous promet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Le standing élevé de cette demeure en fait un lieu où chaque détail compte, où chaque pièce raconte une histoire.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour y élever votre famille, d'une maison de campagne où vous pourrez vous ressourcer, ou d'un investissement locatif prometteur, cette propriété a tout pour vous séduire. Son emplacement stratégique, à proximité de commodités essentielles, vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Les commodités à portée de mainÀ moins de 10 minutes à pied, vous trouverez un supermarché pratique pour vos courses quotidiennes, tandis que les écoles, les médecins et les commerces de proximité sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Les transports en commun, situés à proximité, vous permettent de vous déplacer facilement vers les centres-villes et les axes routiers principaux. Enfin, les espaces verts et les parcs à moins de 20 minutes de trajet en voiture vous offrent des lieux de détente et de loisirs pour toute la famille.
Votre projet commence iciCette maison d'exception est une opportunité unique à ne pas manquer. Son potentiel est immense : que vous souhaitiez y vivre dès maintenant ou y apporter votre touche personnelle, elle est prête à s'adapter à vos rêves. Avec son cadre enchanteur et ses atouts indéniables, elle représente bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un lieu de vie, un refuge, un espace où chaque jour devient une aventure.
Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ou votre investissement de rêve. Contactez dès aujourd'hui l'équipe du Vase Immobilier, vos experts en immobilier sur mesure, pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette résidence.
Le Vase Immobilier
📞 Appelez-nous au 03 64 18 02 59
📧 Écrivez-nous à thierry.bouddhou@levaseimmobilier.com
🌐 Visitez notre site : www.levaseimmobilier.com
Je réserve ma visite dès maintenantCaractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface173.02 m²
- Surface au sol220 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse45 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- Terrain13 a 45 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSoissons 02200
- Taxe foncière4 000 € /an
- RéférenceVM564
Calculer vos mensualités de remboursement


Détail des pièces
- Entrée6.66 m²
- Salle à manger16.24 m²
- Cuisine aménagée et équipée10.87 m²
- Dégagement3.46 m²
- Chambre ( dressing) 18.69 m²
- salle de bain6.48 m²
- Chambre 212.03 m²
- WC1.12 m²
- Pièce palière35.77 m²
- Chambre 317.94 m²
- Dégagement2 m²
- Chambre 47.19 m²
- Salle d'eau + WC2.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Abonnez-vous à notre newsletter et soyez informé dès qu’une propriété correspondant à vos critères est mise en ligne. Avec LE VASE IMMOBILIER, restez à l’affût des meilleures offres à Soissons et ses environs.

