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- Surface457 m²
- Terrain1 736 m²
- Construction1947
Opportunité à saisir pour investisseur
819 000 €
Les points forts
- Belle immeuble de standing
Descriptif du bien
SPECIAL INVESTISSEURS,
Immeuble de Standing à Louer - Un Joyau Urbaine, rentabilité comprise entre 6,5 et 7,5%
Découvrez cet immeuble de standing exceptionnel, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses 4 étages élégants et son terrain spacieux de 1736 m², cette propriété allie charme architectural et modernité.Imaginez-vous vivre dans un immeuble où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes, en excellent état, vous accueillent avec leur élégance intemporelle. La toiture en tuiles, soigneusement entretenue, ajoute une touche de charme à l'ensemble.
Cet immeuble comprend un parking privé pour votre tranquillité d'esprit, ainsi que 15 places de stationnement intérieures et 2 places extérieures, offrant suffisamment d'espace pour vous et vos invités.
À l'intérieur, chaque espace a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les finitions de haute qualité et l'état impeccable des parties communes vous garantissent un environnement de vie luxueux et confortable.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à seulement 10 minutes à pied, ainsi que deux épiceries et un restaurant à 5 minutes à pied. Un médecin généraliste est également accessible en quelques minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un immeuble de standing, éligible à la fibre optique pour une connectivité optimale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau urbain.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface457 m²
- Construction1947
- État intérieurEn bon état
- VueCour
- Stationnement intérieur15
- Stationnement extérieur2
- Terrain1 736 m²
- Composition de l'immeubleUn immeuble de quatre étages, comprenant huit appartements.
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationVailly-sur-Aisne 02370
- Taxe foncière6 277 € /an
- RéférenceVI057
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Détail des pièces
- Appartement F360 m²
- Appartement F354 m²
- Appartement F358 m²
- Appartement F350 m²
- Appartement F366 m²
- Appartement F352 m²
- Appartement F370 m²
- Appartement F347 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11210.00 et 0.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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