Immeuble à vendre, 455 m² - Château-Thierry 02400
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  • Surface455 m²
  • Terrain510 m²
  • Construction1947

Spécial investisseurs

462 000

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Immeuble à vendre, 455 m² - Château-Thierry 02400

Les points forts

  • Investissement avec une rentabilité avoisinnant les 8%

Descriptif du bien

Immeuble de standing à vendre - Un investissement prometteur


Découvrez cet immeuble de type R+2, construit en 1947, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Avec ses 2 appartements T4 et 5 appartements T3, dont 3 duplex, cet immeuble est pourra accueillir de nouveaux locataires pour les futurs propriétaires.
Imaginez-vous propriétaire d'un immeuble spacieux et lumineux, avec un terrain de 510 m². Les 2 étages de cet immeuble offrent des appartements spacieux et bien agencés, parfaits pour loger des familles ou des professionnels.
L'immeuble dispose de 5 places de stationnement intérieures et 5 places extérieures, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. La toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble.
Bien que l'état intérieur et les parties communes nécessitent quelques petits travaux, ainsi que du rafraîchissement, cela représente une opportunité pour personnaliser et moderniser l'espace selon vos goûts.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de standing, prêt à générer des revenus locatifs ou à être transformé en une résidence de rêve.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface
    455 m²
  • Construction
    1947
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Stationnement intérieur
    5
  • Stationnement extérieur
    5
  • Terrain
    510 m²
  • Composition de l'immeuble
    Un immeuble de type R+2, comprenant:
    2 appartements de type T4 et 5 appartements de type T3.
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Château-Thierry 02400
  • Taxe foncière
    7 693 € /an
  • Référence
    VI061

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Détail des pièces

  • Appartement de type T3
    50 m²
  • Appartement de type T4
    98 m²
  • Appartement de type T4
    71 m²
  • Appartement de type T3
    55 m²
  • Duplex type T3
    58 m²
  • Duplex type T3
    52 m²
  • Dupelx type T3
    71 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2368.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Immeuble
Château-Thierry 02400
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