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- Surface455 m²
- Terrain510 m²
- Construction1947
Spécial investisseurs
462 000 €
Les points forts
- Investissement avec une rentabilité avoisinnant les 8%
Descriptif du bien
Immeuble de standing à vendre - Un investissement prometteur
Découvrez cet immeuble de type R+2, construit en 1947, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Avec ses 2 appartements T4 et 5 appartements T3, dont 3 duplex, cet immeuble est pourra accueillir de nouveaux locataires pour les futurs propriétaires.
Imaginez-vous propriétaire d'un immeuble spacieux et lumineux, avec un terrain de 510 m². Les 2 étages de cet immeuble offrent des appartements spacieux et bien agencés, parfaits pour loger des familles ou des professionnels.
L'immeuble dispose de 5 places de stationnement intérieures et 5 places extérieures, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. La toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble.
Bien que l'état intérieur et les parties communes nécessitent quelques petits travaux, ainsi que du rafraîchissement, cela représente une opportunité pour personnaliser et moderniser l'espace selon vos goûts.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de standing, prêt à générer des revenus locatifs ou à être transformé en une résidence de rêve.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface455 m²
- Construction1947
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur5
- Terrain510 m²
- Composition de l'immeubleUn immeuble de type R+2, comprenant:
2 appartements de type T4 et 5 appartements de type T3. - Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationChâteau-Thierry 02400
- Taxe foncière7 693 € /an
- RéférenceVI061
Calculer vos mensualités de remboursement


Détail des pièces
- Appartement de type T350 m²
- Appartement de type T498 m²
- Appartement de type T471 m²
- Appartement de type T355 m²
- Duplex type T358 m²
- Duplex type T352 m²
- Dupelx type T371 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2368.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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