Immeuble à vendre, 328 m² - Château-Thierry 02400
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  • Surface328 m²
  • Terrain174 m²
  • Construction1948

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Immeuble à vendre, 328 m² - Château-Thierry 02400

Les points forts

  • Immeuble en bon état avec une rentabilité avoisinant les 7.5%

Descriptif du bien

Immeuble de Standing à R+2 avec Combles Aménagés - Libre Immédiatement

Découvrez cet immeuble de caractère, construit en 1948, qui allie charme d'antan et modernité. Cet édifice de R+2 avec combles aménagés est prêt à accueillir de nouveaux locataires pour son futur propriétaire.
Imaginez-vous, devenir propriétaire d'un tel immeuble, comprenant:  1 duplex T4, 4 T3 ou 1 studio, chacun offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Les combles aménagés ajoutent une touche d'originalité et de charme à cet immeuble.
L'immeuble bénéficie d'une isolation double, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. La toiture en ardoise, typique des constructions de standing, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.
Bien que l'intérieur et les parties communes soient à rafraîchi et demandent des petits travaux, cela représente une opportunité unique pour personnaliser les espaces de vies selon vos goûts et vos besoins pour vos futurs locataires. Le chauffage de ville assure une chaleur constante et économique.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un immeuble de standing, prêt à être transformé en un lieu de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes à pied, et plusieurs parcs et espaces verts accessibles en moins de 15 minutes en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Surface
    328 m²
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Terrain
    174 m²
  • Composition de l'immeuble
    Un immeuble de R+2+ combles aménagés comprenant;
    1 duplex T4/ 4 T3 et 1 studio
  • Localisation
    Château-Thierry 02400
  • Taxe foncière
    4 829 € /an
  • Référence
    VI060

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Détail des pièces

  • Duplex T4
    69 m²
  • T3
    74 m²
  • T3
    53 m²
  • T3
    56 m²
  • Studio
    23 m²
  • T3
    56 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 821.00 et 1113.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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