Immeuble à vendre, 115 m² - Soissons 02200
Spécial investisseur
Immeuble à vendre, 115 m² - Soissons 02200
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  • Surface115 m²
  • AscenseurNon
  • Construction1949

Immeuble à deux pas de la gare

525 000

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Immeuble à vendre, 115 m² - Soissons 02200

Les points forts

  • A 100m de la gare 40m de l'hopital , des administrations, banques et 50mn de Roissy CDG,
  • Comprenant une douzainede studios meublés, tous loués à proximité des commerces et des administrations

Descriptif du bien

Immeuble d'habitation à Soissons

Immeuble d'habitation à Soissons

Découvrez ce charmant immeuble d'habitation ancien, situé au cœur de Soissons, dans un quartier vivant et dynamique. Construit en 1949 et entièrement rénové en 2015, cet immeuble de trois étages offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses douze studios entièrement équipés, il est parfait pour ceux qui recherchent un investissement locatif sûr et rentable.
Chaque studio, d'environ 20m2, est composé d'une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de bains et des toilettes. Les studios sont lumineux et offrent une vue dégagée, grâce à leurs grandes fenêtres. L'isolation, bien que classée G, peut être améliorée pour un confort optimal. La toiture en zinc, bien entretenue, ajoute une touche d'élégance à l'immeuble.
L'immeuble est en bon état intérieur, mais les parties communes nécessitent un rafraîchissement pour retrouver tout leur éclat. Le chauffage individuel permet à chaque locataire de réguler sa consommation d'énergie selon ses besoins. La vue dégagée depuis les fenêtres des studios offre une belle perspective sur la ville et ses environs.
Situé à seulement 5 minutes à pied du bus, cet immeuble est idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement en ville. À 5 minutes à pied, vous trouverez également une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à un collège, plusieurs épiceries et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Plusieurs autres commodités sont également accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble d'habitation à Soissons, une ville riche en histoire et en culture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    115 m²
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Dégagée
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble d'habitation ancien, composé de douze(12) studios entièrement équipés, comprenant; une pièce principale avec coin cuisine, salle de bains et w.c .
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Soissons 02200
  • Taxe foncière
    5 034 € /an
  • Référence
    VI051

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Détail des pièces

  • Studio 1
    14,72 m²
  • Studio2
    14,72 m²
  • Studio3
    14,72 m²
  • Studio 4
    15,32 m²
  • Studio 5
    15,32 m²
  • Studio 6
    15,32 m²
  • Studio 7
    15,28 m²
  • Studio 8
    15,28 m²
  • Studio 9
    15,28 m²
  • Studio 10
    16,99 m²
  • Studio 11
    16,99 m²
  • Studio 12
    16,99 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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