Découvrez ce T3 Ancien au RDC, un écrin de charme et de fonctionnalité !

Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs et les locataires en quête d'un cadre de vie chaleureux et pratique.

✨ Un cadre de vie authentique et chaleureux

Plongez dans l'atmosphère douce et enveloppante de cet appartement T3 de 78,60 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble chargé d'histoire construit en 1940. Ce bijou d'authenticité allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un équilibre parfait entre confort et caractère.

🏡 Un espace pensé pour le bien-être et la praticité

Imaginez-vous, chaque matin, savourer un café dans votre cuisine indépendante aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Le séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle, devient le cœur battant de ce foyer : un espace idéal pour recevoir vos proches, organiser des dîners conviviaux ou simplement vous détendre dans un cocon douillet.
Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent une intimité apaisante pour des nuits réparatrices. La salle de bains, fonctionnelle et moderne, est complétée par un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Et pour couronner le tout, ce logement est conforme aux normes PMR, assurant une accessibilité optimale pour tous.

💡 Un investissement malin et sans souci

Ce T3, actuellement loué, représente une opportunité en or pour les investisseurs souhaitant générer un revenu locatif stable. Avec son état général en bon état et ses parties communes tout aussi bien entretenues, il ne demande que peu de travaux pour une rentabilité immédiate.
Ne laissez pas filer cette perle rare ! Que vous soyez investisseur ou locataire en quête d'un cadre de vie authentique et fonctionnel, cet appartement T3 est fait pour vous.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Disponible immédiatement.

📍 Proche de toutes les commodités

À quelques pas seulement, vous trouverez plusieurs commerces pour subvenir à tous vos besoins quotidiens : supermarchés, boulangeries, pharmacies et marchés locaux. Les transports en commun sont également à proximité, vous offrant une mobilité optimale pour vos trajets professionnels ou vos escapades urbaines. Pour les amateurs de culture et de loisirs, les parcs, cinémas et centres commerciaux sont facilement accessibles en moins de 15 minutes en voiture ou en transports.
📞 Thierry BOUDD'HIOU  06 61 64 55 25 Contactez LE VASE IMMOBILIER  03 64 18 02 59pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
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